德阳房屋抵押贷款-房产抵押贷款

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办理房子抵押借钱登记时，抵押双方应带齐以下有关法律文件：

1、德阳中江营业执照复印件；

2、抵押当事人的身份证明或法人代表证明书；

3、如代理人办理，应有法人代表或当事人的授权委托书；

4、借钱合同(主合同)；

5、德阳房子抵押借钱合同；

6、抵押物的产权证明(包括《国有土地使用权证》、《房子所有权证书》)；

7、如果抵押物属于合资企业或股份公司拥有，应有董事会同意抵押的决议书；

8、如果是重复抵押，应提供前抵押权人同意再次抵押的书面文件；

9、如果是共有房子的抵押，应提供所有共有人同意的书面文件；

10、抵押人应有声明其所提供的抵押物没有任何法律瑕疵的书面文件；

11、其他与房子抵押机构借款,企业房产抵押银行借钱,房产抵押生活支出借款,抵押房产购买合同贷款不押房,典当名贵酒贷款等抵押有关的法律文件。

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在办理德阳中江房产抵押借款时,德阳中江房产抵押借款机构会对抵押的房产和借款人的资质做出审核,这个时候就会碰到一些问题,比如用于抵押房产借款的房产不符合或是借款人不符合等问题.

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德阳个人向银行申请房产押手续借款,企业房子抵押银行借钱,按揭房抵押应急借款,抵押房产证借钱不押房,典当名贵酒贷款等借钱需要什么条件

1.借钱人为中国大陆居民且符合银行的申请借钱年龄（18-65岁）；

2.借钱人具有完全独立民事行为能力；

3.借钱人在德阳有固定的收入来源以及稳定的收入住所等；

4.借钱人的征信良好，没有不良的信用记录；

5.借钱人具有良好的还款意愿和能力；

6.符合银行要求借钱人的其他借钱条件。

以上是借钱人的条件，还有抵押房屋的条件

1.抵押的房屋产权需明晰，没有争议，有共有人的需有书面承诺书并签字确认。

2.抵押的房屋面积不少于40平米。

3.抵押的房屋能上市交易，可以变现，能进行抵押登记。

4.抵押的房屋房龄需在20年内（少数银行可做30年内）。

5.抵押的房屋不在德阳规划内。

6.符合银行要求房屋的其他借钱条件。

因为资金紧缺，想把房产做二次抵押贷款。德阳房产二次抵押贷款一定要有剩余价值。如果您是才按揭的房产，或者是才抵押的房产，不建议你做二次抵押房产贷款。德阳按揭房抵押借款不押房,公积金信用贷款需要满足一定条件和资质才可以申请办理房产抵押贷款，而二次抵押房产贷款要求更加严格。

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